Asunto Oy Hannenkodissa on nyt myynniss\u00e4 A-talossa 3. kerroksen huoneisto. Samaisen talon rakenteet todettiin mikrobivaurioisiksi ja s\u00e4desienisiksi. Ennen osakkeiden ostoa (t\u00e4m\u00e4n huoneiston hallintaan oikeuttavien) kannatta tutustua vuoden 2012 kosteuskartoitukseen ja selvitt\u00e4\u00e4 koko yhti\u00f6n korjaushistoria. Myyntikuvista katsoen pystyn sanomaan, ett\u00e4 viitteit\u00e4 puutteelliseen ilmanvaihtoon ja kosteusvaurioon n\u00e4kyy.<\/p>\n\n\n\n
Kehotan siis tutustumaan huolella koko yhti\u00f6n tutkimusraportteihin, kosteus- ja mikrobivaurioiden korjaamistapaan\/selosteisiin ennen ostop\u00e4\u00e4t\u00f6ksen tekemist\u00e4… suosittelen my\u00f6s ehdollista ostop\u00e4\u00e4t\u00f6st\u00e4, miss\u00e4 ehtona on kuuden viikon aika tutkia rakenteet mikrobivaurioiden osalta ja mm. varmistaa, ett\u00e4 2012 kehotetut\/suositellut korjaukset ja tutkimukset on ko. huoneiston osalta tehty (joskin minulla on tieto, ettei 2012 kehotettuja\/suositeltuja toimia ole is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4n mukaan yhti\u00f6ss\u00e4 tehty – is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4n lausuma oikeudessa).<\/p>\n\n\n\n
Yleinen suositukseni on: \u00e4l\u00e4 osta t\u00e4m\u00e4n yhti\u00f6n osakkeita, \u00e4l\u00e4k\u00e4 asu t\u00e4ss\u00e4 yhti\u00f6ss\u00e4 – riski saada vakavia sis\u00e4elinvaurioita on suuri mikrobivaurioiden johdosta.<\/p>\n\n\n\n
Myyntiesittelyss\u00e4 on erikseen mainittu, ett\u00e4 ”Yhti\u00f6 on tunnettu hyv\u00e4st\u00e4 hoidostaan ja kunnossapidostaan, mik\u00e4 tuo lis\u00e4arvoa asukkaille ja turvaa sijoituksellesi.”<\/p>\n\n\n\n
Edell\u00e4 mainittu ei ole totta, p\u00e4invastoin yhti\u00f6 on huonosti hoidettu (A- ja B-taloissa on todettu kosteus- ja mikrobivaurioita jo 2012 ja niit\u00e4 ei ole korjattu, 2012 suositeltuja korjauksia ei ole tehty). Rakenteissa on laboratoritutkimuksin my\u00f6s vuonna 2021 todettu lukuisten kosteusvaurioindikaattori-mikrobien lis\u00e4ksi s\u00e4desient\u00e4. On suuri riski sijoittaa yhti\u00f6\u00f6n, jonka rakenteet ovat mikrobivaurioiset ja niiss\u00e4 esiintyy s\u00e4desient\u00e4. <\/p>\n\n\n\n
Mik\u00e4li olette aikeissa ostaa, niin, jos is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4n todistuksessa ei mainita yhti\u00f6n rakenteissa todettuja mikrobivaurioita ja s\u00e4desient\u00e4, niin kysyk\u00e4\u00e4 erikseen myyj\u00e4lt\u00e4 tietoa asiasta. Kysyk\u00e4\u00e4 miss\u00e4 rakenteissa on todettu ja erityisesti miten on korjattu ja varmistettu korjausten onnistuminen… ja miten todetut riskirakenteet on t\u00e4m\u00e4n huoneiston osalta korjattu…<\/p>\n\n\n\n