{"id":906,"date":"2025-11-01T15:10:32","date_gmt":"2025-11-01T13:10:32","guid":{"rendered":"https:\/\/xn--mkip-loada.fi\/?p=906"},"modified":"2025-11-01T15:54:11","modified_gmt":"2025-11-01T13:54:11","slug":"kkon-paatos-nro-1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/xn--mkip-loada.fi\/?p=906","title":{"rendered":"KKO:n P\u00e4\u00e4t\u00f6s nro 1"},"content":{"rendered":"\n

KKO ei antanut jatkok\u00e4sittelylupaa, joten Hovioikeuden p\u00e4\u00e4t\u00f6s j\u00e4\u00e4 voimaan.<\/p>\n\n\n\n

P\u00e4\u00e4kohdat Hovioikeuden p\u00e4\u00e4t\u00f6ksen perusteluissa olivat (tarkemmin siit\u00e4 mik\u00e4 jatkossa muuttuu my\u00f6hemmin):<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Vahinko n. 24.000 euroa, mik\u00e4 aiheutui osakkaalle, on kiistaton ja se on siis aiheutunut.<\/li>\n\n\n\n
  2. Hovioikeuden p\u00e4\u00e4t\u00f6kseen ei ole vaikuttanut se, ett\u00e4 huoneistossa todettiin mikrobivaurio, taloyhti\u00f6n vastuulle kuuluvissa rakenteissa.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Mit\u00e4 ei selvinnyt:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    1. Perusteluista ei selvi\u00e4, kuka oli vahingosta vastuussa<\/li>\n\n\n\n
    2. Mik\u00e4 oli se seikka, mik\u00e4 olennaisesti erosi aiemmista Hovioikeuden tuomioista, miss\u00e4 yhti\u00f6n lyhytkin viivettely aiheutti korvausvastuun (t\u00e4ss\u00e4 viivyttely oli jatkunut n. 9 vuotta, mikrobivaurion korjaamiseksi)<\/li>\n\n\n\n
    3. Mik\u00e4 asiassa sivuutti, osakkaan objektiiviseen ep\u00e4ilyyn reagoimisen velvoitteen kokonaan, toisin kuin lain esit\u00f6iss\u00e4 ja laissa on edellytetty<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

      Miten jatkuu:<\/p>\n\n\n\n

        \n
      1. Ilmitulleet rikokset etenev\u00e4t rikosilmoituksiin<\/li>\n\n\n\n
      2. Vastuullisiksi on syyt\u00e4 olettaa yhti\u00f6n is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4, hallitus ja tekninen is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4 (haasteessa todistajiksi asian tiet\u00e4v\u00e4t, nyt p\u00e4\u00e4t\u00f6ksi\u00e4 tehneet, tuomarit, jotka siis tiet\u00e4v\u00e4t, ettei yhti\u00f6 ollut vastuussa)<\/li>\n\n\n\n
      3. Syyt\u00e4 olettaa, ett\u00e4 yhti\u00f6n nimiss\u00e4 edustanut asianajaja puhui muunneltua totuutta oikeudenk\u00e4ynneiss\u00e4 (riita-asia) ja on ollut osaltaan my\u00f6t\u00e4vaikuttamassa vahingon syntyyn (yhti\u00f6kokouksen puheenjohtajana toimiessaan) ja aiheuttamaan merkitt\u00e4v\u00e4\u00e4 lis\u00e4vahinkoa yhdess\u00e4 is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4n, teknisen is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4n sek\u00e4 hallituksen kanssa salaamalla tiedot, jotka olisivat selkeytt\u00e4neet vastuu-kysymyst\u00e4 (mm. 2019 yhti\u00f6kokous, muunneltu totuus oikeudessa)<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

        Ilmeisesti yhti\u00f6n vastuusta vapauttamiseen vaikuttavia, prosessin aikana ilmi tulleita, seikkoja:<\/p>\n\n\n\n

          \n
        1. 2019, yhti\u00f6n is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4 ja hallitus tiedottivat yhti\u00f6kokouksen ennakkotiedotteessa, etteiv\u00e4t he ole koskaan kuulleetkaan yhti\u00f6ss\u00e4 kosteus- ja mikrobivaurioista.<\/li>\n\n\n\n
        2. 2019, yhti\u00f6n edustajana jatkossa esiintynyt, lakimies oli hallituksen ja is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4n kutsumana, palkkaamana, yhti\u00f6kokouksen puheenjohtaja. Asiaa k\u00e4siteltiuin kokouksessa, miss\u00e4 ilmaisin huoleni kosteiden tilojen kunnosta ja mahdollisesta terveyshaitasta, kertoi, ettei asiaa ole miss\u00e4\u00e4n vaiheessa osakas kertonut taloyhti\u00f6lle. T\u00e4m\u00e4n t\u00e4ytyy olla yksi syy, miksi vastuu siirtyy mm. lakimiehelle, koska kirjallisena todisteena oli yhti\u00f6kokouksen p\u00f6yt\u00e4kirja 2019, h\u00e4nen allekirjoittamanaan, miss\u00e4 asia tulee todennetusti totuudesta poikkeavaksi puheeksi. Oikeuden neuvokset lienev\u00e4t tulkinneet asdian niin, ett\u00e4 vahingon aiheuttajat ovat ne, jotka ovat sit\u00e4 yhti\u00f6lt\u00e4 salanneet ja erehdytt\u00e4neet osakkaita ennenyhti\u00f6kokousta, yhti\u00f6kokouksessa sek\u00e4 pyrkineet peittelem\u00e4\u00e4n asiaa my\u00f6hemminkin, aiheuttaen siten kiistattoman vahingon synnyn.<\/li>\n\n\n\n
        3. 2022, tuli ilmi, editiovaatimuksella saadusta vuoden 2012 kartoituksesta, ett\u00e4 taloyhti\u00f6n vastuuhenkil\u00f6n\u00e4 esiintynyt tekninen is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4 olikin salannut tietonsa my\u00f6s huoneistoa A7 koskevista tutkimis- ja korjaustarpeista ja havaitusta alkavasta kosteusvauriosta, h\u00e4n oli jo 2012 ollut vastuulliseksi nimettyn\u00e4, samoin siis 2019 vahingon alkaessa, jolloin jatkoi salaamista (my\u00f6s viranomaistoimituksessa ja oikeudessa todistajan roolissa)<\/li>\n\n\n\n
        4. Oikeudessa tuli my\u00f6s ilmi, ettei mit\u00e4\u00e4n 2012 kehotetuista korjauksista ja tutkimuksista ollut suoritettu. Is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4n totuusvelvoitteen alaisena kertoassa asian…. ilmeisesti asunto-osakeyhti\u00f6, yhti\u00f6kokous tulkittiin olleen asiasta tiet\u00e4m\u00e4t\u00f6n ja is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4n ja hallituksen salanneen tiedot yhti\u00f6lt\u00e4.<\/li>\n\n\n\n
        5. Oikeudessa tuli, is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4n kertomana ilmi, ett\u00e4 vuoden 2012 kartoitus on k\u00e4sitelty osakkaiden kanssa, kuitenkin ilmeisesti niin, ett\u00e4 ns. muita koskevia asioita ei ole k\u00e4sitelty. T\u00e4ll\u00e4, totuusvelvoitteen alla kerrotulla, tuli kuitenkin ilmi, ett\u00e4 osakkeet myynyt pariskunta oli myyntihetkell\u00e4 ollut tietoinen tutkimis- ja korjaamistarpeesta ja salannut sen ostajalta. T\u00e4ss\u00e4 on syyt\u00e4 ep\u00e4ill\u00e4 t\u00f6rke\u00e4\u00e4 petosta, joka etenee syytt\u00e4j\u00e4lle Vaasan Hovioikeuden esimerkin mukaisesti (tuomittu 11 kk vanmkeutta kertomatta j\u00e4tt\u00e4misest\u00e4). Ilmeisesti t\u00e4st\u00e4 syntyi my\u00f6s se mahdollisuus, ett\u00e4 alkuper\u00e4inen syy vahinkoon onkin rikos, miss\u00e4 is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4n todistus on ollut mahdollistajana ja mit\u00e4 sitten is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4, tekninen is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4 ja hallitus on jatkossa peitellyt. Asunto-osakeyhti\u00f6n yhti\u00f6kokouksen katsottiin olleen tiet\u00e4m\u00e4t\u00f6n toiminnasta (vaikka todellisuudessa asia ei niin olekaan)…<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

          Edell\u00e4 kuvatun perusteella l\u00e4hden nyt asiassa etsim\u00e4\u00e4n vastuullisia vahinkoon, mik\u00e4 on nyt t\u00e4m\u00e4n vahingon osalta ”paisunut” n. 80.000 euroksi. Mahdollinen t\u00f6rke\u00e4 petos on aiheuttanut vahinkoa n. 50.000 euroa… <\/p>\n\n\n\n

          Kokonaisvahinko todellisuudessa pohjautuu osakkeiden kauppaan, siin\u00e4 huoneiston kunnosta on annettu virheellist\u00e4 tietoa ja yhti\u00f6n todellinen tilanne (laajat kosteus- ja mikrobivauriot) on salattu is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4n todistuksessa, mist\u00e4 vastaa is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4 ja my\u00f6s hallitus. Fakta on, jos tuota 2012 kosteuskartoitusta ei olisi aktiivisesti salattu ja taloyhti\u00f6n tilanteesta is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4ntodistuksessa valehdeltu, niin ei olisi koskaan tapahtunut mit\u00e4\u00e4n osakekauppaakaan. Tyhmempikin tajuaa, ett\u00e4 homeinen yhti\u00f6 (nyttemmin my\u00f6s s\u00e4desieniseksi todistettu toimestani) on kaukaa kierrett\u00e4v\u00e4.<\/p>\n\n\n\n

          Lis\u00e4n\u00e4 nostan kaikki aiemmat, jostakin syyst\u00e4 esitutkintaan j\u00e4\u00e4neet asiat uudelleen esiin, uskon niiden liittyneen kokonaisuuteen, miss\u00e4 yhti\u00f6n is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4, tekninen is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4 ja hallitus yrittiv\u00e4t peitell\u00e4 aiempia tekemisi\u00e4\u00e4n ja v\u00e4ltell\u00e4 vastuuseen joutumista. T\u00e4ss\u00e4 muutama:<\/p>\n\n\n\n

            \n
          1. Asiakirjav\u00e4\u00e4renn\u00f6s, yhti\u00f6kokouksen p\u00f6yt\u00e4kirjassa lis\u00e4tty, muutettu ja poistettu p\u00e4\u00e4t\u00f6ksi\u00e4 mm. toimihenkil\u00f6valintoja lis\u00e4tty <\/li>\n\n\n\n
          2. Rekisterimerkint\u00e4rikos, yhti\u00f6j\u00e4rjestyksen ja toimihenkil\u00f6iden rekister\u00f6inti PRH:lle v\u00e4\u00e4rennetyin asiakirjoin<\/li>\n\n\n\n
          3. Kaksi murtoa, yksi vahingon aiheuttamistarkoituksessa (vesivahingon aiheuttamistarkoituksessa, peitell\u00e4kseen aiemmin korjattavaksi ja tutkittavaksi kehotettuja vaurioita), seuraava, kaksi minuuttia edellisen murron, h\u00e4lytyslaitteiston havaitsemisen j\u00e4lkeen tapahtuneen pakenemisen j\u00e4lkeen, salaillakseen edellist\u00e4 murtoa (en kehota valvontatallenteiden perusteella tekij\u00e4\u00e4 kuitenkaan teatterialalle, tuo yritys, joka murrot toteutti ajatui v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti konkurssiin – PST-…)<\/li>\n\n\n\n
          4. Salassapitovelvollisuuden rikkominen, salassa pidett\u00e4vien asiakirjojen levitt\u00e4minen tiedotustilaisuudessa ns. A-luokan osakkaille yhti\u00f6n hall.pj.:n toimesta, pyrkimyksen\u00e4\u00e4n salata omaa vastuutaan asiassa<\/li>\n\n\n\n
          5. … n\u00e4it\u00e4 riitt\u00e4\u00e4<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

            KKO ei antanut jatkok\u00e4sittelylupaa, joten Hovioikeuden p\u00e4\u00e4t\u00f6s j\u00e4\u00e4 voimaan. P\u00e4\u00e4kohdat Hovioikeuden p\u00e4\u00e4t\u00f6ksen perusteluissa olivat (tarkemmin siit\u00e4 mik\u00e4 jatkossa muuttuu my\u00f6hemmin): Mit\u00e4 ei selvinnyt: Miten jatkuu: Ilmeisesti yhti\u00f6n vastuusta vapauttamiseen vaikuttavia, prosessin aikana ilmi tulleita, seikkoja: Edell\u00e4 kuvatun perusteella l\u00e4hden nyt asiassa etsim\u00e4\u00e4n vastuullisia vahinkoon, mik\u00e4 on nyt t\u00e4m\u00e4n vahingon osalta ”paisunut” n. 80.000 euroksi. Mahdollinen…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[149,146,148],"tags":[],"class_list":["post-906","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-asunto-osakeyhtio","category-laki-ja-asetukset","category-viranomaistoiminta"],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/xn--mkip-loada.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/906","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/xn--mkip-loada.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/xn--mkip-loada.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/xn--mkip-loada.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/xn--mkip-loada.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=906"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/xn--mkip-loada.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/906\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":913,"href":"https:\/\/xn--mkip-loada.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/906\/revisions\/913"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/xn--mkip-loada.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=906"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/xn--mkip-loada.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=906"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/xn--mkip-loada.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=906"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}