Asunto Oy Hannenkodissa on nyt myynnissä A-talossa 3. kerroksen huoneisto. Samaisen talon rakenteet todettiin mikrobivaurioisiksi ja sädesienisiksi. Ennen osakkeiden ostoa (tämän huoneiston hallintaan oikeuttavien) kannatta tutustua vuoden 2012 kosteuskartoitukseen ja selvittää koko yhtiön korjaushistoria. Myyntikuvista katsoen pystyn sanomaan, että viitteitä puutteelliseen ilmanvaihtoon ja kosteusvaurioon näkyy.
Kehotan siis tutustumaan huolella koko yhtiön tutkimusraportteihin, kosteus- ja mikrobivaurioiden korjaamistapaan/selosteisiin ennen ostopäätöksen tekemistä… suosittelen myös ehdollista ostopäätöstä, missä ehtona on kuuden viikon aika tutkia rakenteet mikrobivaurioiden osalta ja mm. varmistaa, että 2012 kehotetut/suositellut korjaukset ja tutkimukset on ko. huoneiston osalta tehty (joskin minulla on tieto, ettei 2012 kehotettuja/suositeltuja toimia ole isännöitsijän mukaan yhtiössä tehty – isännöitsijän lausuma oikeudessa).
Yleinen suositukseni on: älä osta tämän yhtiön osakkeita, äläkä asu tässä yhtiössä – riski saada vakavia sisäelinvaurioita on suuri mikrobivaurioiden johdosta.
Myyntiesittelyssä on erikseen mainittu, että ”Yhtiö on tunnettu hyvästä hoidostaan ja kunnossapidostaan, mikä tuo lisäarvoa asukkaille ja turvaa sijoituksellesi.”
Edellä mainittu ei ole totta, päinvastoin yhtiö on huonosti hoidettu (A- ja B-taloissa on todettu kosteus- ja mikrobivaurioita jo 2012 ja niitä ei ole korjattu, 2012 suositeltuja korjauksia ei ole tehty). Rakenteissa on laboratoritutkimuksin myös vuonna 2021 todettu lukuisten kosteusvaurioindikaattori-mikrobien lisäksi sädesientä. On suuri riski sijoittaa yhtiöön, jonka rakenteet ovat mikrobivaurioiset ja niissä esiintyy sädesientä.
Mikäli olette aikeissa ostaa, niin, jos isännöitsijän todistuksessa ei mainita yhtiön rakenteissa todettuja mikrobivaurioita ja sädesientä, niin kysykää erikseen myyjältä tietoa asiasta. Kysykää missä rakenteissa on todettu ja erityisesti miten on korjattu ja varmistettu korjausten onnistuminen… ja miten todetut riskirakenteet on tämän huoneiston osalta korjattu…
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/tampere/22948718
