Ensimmäiseksi ohje kaikille: ÄLKÄÄ OTTAKO YHTEYTTÄ ASUMISTERVEYTEEN – eivät tutki mitään vikoja – viivyttelevät tarkastusta maksimin 2kk, VAIKKA KYSEESSÄ ON KOSTEUS- JA MIKROBIVAURIOEPÄILY ja lopulta sopivat ennen lausuntoa jotakin Isännöinnin kanssa. Asumisterveys aiheutti kokonaisuuteen n. 100.000 euron vahingot, koska EI NÄHNYT MITÄÄN TERVEYSHAITTAA tässä casessa. Aistinvarainen tutkimuksensa sisälsi ainoastaan haju ja tuntoasitinmukaista tekemistä, näköaistia ei voi sanoa hyödynnetyn. Itseäni lähinnä ihmetyttää se, että Tampereen kaupungin terveystarkastajien hajuaisti kelpaa oikeudessakin ratkaisevaksi todisteeksi, kun samaan laki ja asetus sanoo muuta, eikä esimerkiksi HOMEKOIRIEN tutkinta kelpaa todisteena (huoneistossa A7 homekoirat merkitsivät useita kohteita, useissa huoneissa)
Näin ilmoitin (ilmoitin myös siis ilmanvaihdosta ja kuvailin vakavat saadut oireet):
Tällaisen tutkimuksen tuloksen Terveystarkastajat satuilivat 13.11.2019 (huoneisto oli ollut jo epäilemämme mikrobivaurioiden johdosta tyhjänä 6kk):
Olennaista johtopäätöksissä:
”Tämän tarkastuksen ja mittausten perusteella ei voida osoittaa mahdollista terveyshaittaa.”
Kommenttini: On paha havaita mitään, kun ei mitään tutki? Myöhemmin Tampereen kaupungin lakimies, varatuomari Rantanen lausui, ”ettei viranomaisen tarvitse tutkia, koska laki ei erikseen velvoita”… rakennuslautakunta lopulta päätti (Tietäväinen allekirjoitti), että näin on. Tästä olen varatuomari Rantasen sekä Tampereen kaupungin päättäjien kanssa täysin eri mieltä. Asetuksen soveltamisohjeeseen olisi Tampereen kaupungin virkamiesten hyvä tutustua? Tai käyttää vaikka tekoälyä apuna, kun oma ei ns. riitä?
”Tarkastuksen aikana mitattu paine-ero asunnon ja ulkoilman välillä (ulkovaipan yli) oli mittaushetkellä koneellisen poistoilmanvaihdon rakennuksille annetun ohjeistuksen mukaisella tasolla. Mittaushetkellä ei kuitenkaan ollut poistoilmanvaihdon tehostus päällä. Tehostuksen käynnistyessä paineero ulkovaipan yli kasvaa, mikä lisää rakenteista tapahtuvaa ilmavuotoa asuntoon. Hallitsemattomien ilmavuotojen mukana voi rakenteista kulkeutua sisäilmaan epäpuhtauksia, joista voi aiheutua terveyshaittaa.”
Kommenttini: Tämä on sitä diibadaabaa, jota kehiteltiin ns. huolellisen toiminnan osoittamiseksi. On hyvä muistaa, että AINA nämä pelkän poistoilman huoneistot on alipaineisia ja näissä revitään ilmaa rakenteista väkisin. Homekoirat merkitsivät huoneistossa esim. pistorasioita, valokatkaisimia, putkien läpivintejä, elementtien saumojen rakoja, naapurin seinää jne… toki myös nuo kosteat tilat. TOISAALTA MINÄ EN TIEDÄ YHTÄÄN TAPAUSTA, MISSÄ MIKROBIVAURIO OLISI KORJATTU ILMANVAIHTOA TASAPAINOTTAMLLA.
HYVÄ ON MUISTAA, ETTÄ PAAVO KOLIN KATU 7 ON SITTEMMIN TOIMESTAMME TODENNETTU OLEVAN MIKROBIVAURIOINEN JA SÄDESIENINEN, oli siis jo tämän ”tutkimuksen” aikana.
”Mahdollista terveyshaittaa aiheuttavia epäkohtia havaittaessa tulee sen, joka on niistä vastuussa, ryhtyä tarvittaviin toimenpiteisiin terveyshaitan selvittämiseksi ja tarvittaessa sen poistamiseksi tai rajoittamiseksi.”
Kommenttini: Niinpä, sitähän me olimme jo melkein KAKSI vuotta yrittäneet sanoa, tutkikaa ja korjatkaa, mutta olimme leimautuneet vainoharhaisiksi, hulluiksi ja taloyhtiön hallinto EI SUOSTUNUT tekemään mitään, kuten yhtiökokouksessakin kertoivat. Syykin myöhemmin on tullut selväksi, jo 2012 oli päätetty, että sen, joka on niistä vastuussa, EI OLE AIKOMUSTAKAAN KORJATA, vaan SALATA… toisaalta sille, joka on vastuussa antoi terveystarkastajat alibin toteamalla heti alkuun: ”Tämän tarkastuksen ja mittausten perusteella ei voida osoittaa mahdollista terveyshaittaa.”
Itse epäilen asiassa rakenteellista korruptiota, ns. hyväveliverkostoa…
”Lämpötilan ja huoneilman hiilidioksidipitoisuuden osalta mitatut arvot ovat asumisterveysasetuksen 545/2015 mukaisia, vaikka mittaushetkellä huoneistossa oli neljä henkilöä. Asunnossa olevien henkilöiden määrä vaikuttaa suoraan lämpötilaan, ilmankosteuteen ja sisäilman hiilidioksidipitoisuuteen niitä kasvattavasti.”
Kommenttini: ”VAIKKA HUONEISTOSSA OLI NELJÄ HENKILÖÄ”… katsokaa mitä ilmoitin… olennaista tässä: omat mittarini tuli kalibroitua, lukemat täsmäsivät viranomaisen mittarin kanssa, eli n. 18kk ajan tekemäni mittaukset voidaan katsoa oikeiksi. Toinen huomio, mitä yritin sanoa oli, että hiilidioksiditaso nousi 15min oleskelun jälkeen yli 100% ja mittaus loppui tähän, koska oli alle rajan… jokainen olisi voinut miettiä jatkaako samaan tahtiin nousemista tai entäpä vastaavan kokoisessa huoneistossa 93m2 missä on identtinen ilmanvaihto ja asuu 7-8 henkilöä pysyvästi (ovat siis pidempään kuin 15 minuuttia kerrallaan paikalla…) en tiedä…
”Pesuhuoneessa on suositeltavaa tehdä pintaremontti, jotta rakenteiden kosteuseristys saadaan nykyaikaiselle tasolle.”
Kommenttini: Tämä päätyi johtopäätöksiin, koska aiemmin ”tutkiessaan” olivat havainneet: ”Asunnon pesuhuone ja saunan lattia on laatoitettu. Saunan oviaukon alareunassa olevasta rakenteesta oli nähtävissä, että laatoitus on toteutettu todennäköisesti alkuperäisen muovimaton päälle.”
Tämä on se mikä piti Asunto Oy Hannenkodin tutkia jo 2012 ja, jos ei ole vesieristettä vaan muovimatto, tuli jo 2012 tutkia rakenteet kosteuden ja mahdollisten vaurioiden osalta. Tämä oli siis Teknisen isännöitsijän, joka oli paikalla tiedossa jo 2012. Nyt se todettiin ikäänkuin remontin tarpeen toteamiseksi NYT, vaikka se oli todettu jo 2012! Lisäksi Tekninen isännöitsijä oli tietoinen 2012 todetuista saunan höyrynsulkujen puutteista, eikä maininnut koko asiaa (ei lainkaan toimittanut tuota 2012 kartoitusraporttia viranomaistutkimuksen lähtötietoihin, kuten asetuksen soveltamisohje edellyttää). Mainittakoon, että TÄMÄN TUTKIMUKSEN AIKANA OLISI OLLUT NÄHTÄVISSÄ MYÖS VILLOJEN MIKROBIKASVUSTOT, JOISTA MYÖHEMMIN SITTEN OTINKIN KUVAT JA LÄHETIN ASUMISTERVEYTEEN.
Muuta tästä turhasta viranomaisten kanssa kulutetusta ajasta:
Jos olisin itse saanut tuon 2012 raportin esim. 2017, olisin löytänyt nuo vauriot heti. Toisaalta, jos myyjä olisi tuon raportin kertonut tai Isännöitsijäntodistus olisi vastanut todellisuutta, emme olisi koskaan käyneet edes katsomassa Paavo Kolin katu 7:ssä.
Älkää pyytäkö näitä turhia viranomaisia paikalle lainkaan, teettäkää tutkimukset heti itse, viimeistään kun ensimmäinen taloyhtiössä huutaa yhtiökokouksessa (2018 tapahtui): ”Meillä on hyvin hoidettu yhtiö!” – Ei ole ja ei ole ollut 2012 jälkeen – läpihomeinen on.
Pyytäkää nähtäväksenne kaikki asiakirjat, jotka liittyvät yhtiöön (KAIKKIIN HUONEISTOIHIN), ennen kuin aiotte ostaa/tarjota. Muistakaa kukaan EI OMISTA HUONEISTOA, ainoastaan osakkeita yhtiössä, joka omistaa kaikki huoneistot… eli osakkeidenne arvo on riippuvainen yhtiön kaikkien huoneistojen kunnosta… esimerkiksi Asunto Oy Hannenkodin isännöitsijäntodistuksessa tulisi olla maininta, että yhtiön vastuulle kuuluvissa rakenteissa on laajasti havaittu kosteus- ja mikrobivaurioita, myös asianmukaisesti laboratoriotutkimuksen todettuna, lisäksi laboratorion tutkimissa näytteissä on ollut havaittavissa sädesieniesiintymää… eikös?
Sädesienestä jokainen kaiketi jo tietääkin, että Tarastenjärvi (Tampereen alueen kaatopaikka) on oikea kohde kaikelle rakennusjätteelle/rakennuksille, joissa sitä esiintyy… tämä mielipiteeni on muuten kirjattuna huoneiston A7-kosteiden tilojen korjausselosteeseen (Teknisen isännöitsijän toimesta) ja sieltä luettavissa. Sädesienen johdosta on purettu ns. arvotalojakin… tällaiset Paavo Kolin katu 7:n kaltaiset Hervannan 80-luvun betonibunkkerit eivät ole minkään määritelmän mukaan arvotaloja…
